A&Z Mérnöki Szolgáltató Kft
MŰSZAKI ÁLLAPOT RÖGZÍTÉS:
A műszaki állapot rögzítés céljáról: A műszaki állapot rögzítés célja több féle lehet A leggyakoribb az építési munkák előtt végzett műszaki állapot rögzítés, ami a szomszédos épületekben, épület részekben esetlegesen bekövetkező, az építési munkálatokkal összefüggésbe hozható meghibásodások körüli viták rendezésében nyújt segítséget.
Műszaki állapot rögzítés javasolt a bérbeadások előtt, a későbbi, bérlő okozta hibák, vagy bérlő által végzett átalakításokkal kapcsolatos viták rendezésben nyújthat segítséget.
Műszaki állapot rögzítés segítséget nyújthat, a kivitelező teljesítése körüli viták rendezésben, különösen akkor, ha új kivitelező kerül bevonásra a befejezéshez. stb.
A teljesítéshez végzett vizsgálatokról, alkalmazott módszerekről:
1.A helyszíni szemlék előkészítése és tájékoztatás: Előkészítéskor felhívtuk az önálló rendeltetési egységek, lakások tulajdonosainak a figyelmét az állapot rögzítés fontosságára. Ha a bontási és az építési munkák során az azzal szomszédos épületben, annak önálló rendeltetési egységeiben kár következik be, akkor annak bizonyítása, hogy ez a kár az építkezés során következett be az állapot rögzítés hiányában a tulajdonosokat terheli, és vitás helyzetet teremthet az építtető, kivitelező és lakás tulajdonosok között. A vitákat kivitelezési-, bontási munkák előtt végzett műszaki állapot rögzítéssel el lehet kerülni, mivel egyértelműen dokumentálják a kivitelezés-, bontás mellett álló épület, lakások műszaki állapotát az építési munkák előtt. Kizárhatók vagy bizonyíthatók, hogy a későbbi meghibásodások az építési munka során és azzal összefüggésban következtek-e be.
2.A rendelekzésre álló adatok és információk előzetes beszerzése, összegyűjtése.
3.A rendelkezésre bocsátott dokumentáció vizsgálata
4.A helyszíni szemlék és állapot rögzítés: A helyszíni szemlék alkalmával szemrevételezéses épületdiagnosztikai módszerrel végzettük el az érintett lakás, egyéb önálló rendeltetési egység, épületrész állapot felmérését. Általános esetben elegendő volt a szemrevételezéses vizsgálat, geometriai adatok colostokkal, lézeres távmérővel, mérőszalaggal történő mérése. Valamennyi helyszíni szemlén a vizsgált épületrész, lakás, önálló rendeltetési egység határoló felületeinek állapotát bemutató fényképek (esetleg video felvételek) készültnek, továbbá egy részletes helyszínen felvett jegyzőköny.
Vállalkozási díjunkat a feladat ismeretében alakítjuk ki.
Árajánlat kérését elérhetőségeinken vagy itt várjuk.
Elérhetőségeink:
mob.:06-30-6510513
Email: mernokikft@gmail.com
Az Építési törvény 2019. márciustól enyhítette a tetőtér beépítésekre vonatkozó előírásokat! (lásd.: 60§)